De todas las intervenciones de home staging que hacemos, ninguna tiene mejor relación coste-impacto que la iluminación. Esta es la historia de una propiedad que pasó de invendible a vendida en 28 días con una inversión de 800€.
El problema no era el piso
Vivienda de 160 m² en Gran Vía, bien distribuida, bien de precio. Pero todas las visitas terminaban igual: "es oscuro". No lo era — tenía orientación este y tres balcones — pero la iluminación instalada trabajaba en su contra: puntos de luz centrales, bombillas frías y estancias con sombras duras.
La intervención
Sustituimos 14 puntos de luz, añadimos iluminación indirecta en salón y dormitorio principal, y unificamos la temperatura de color a 2.700K. Total: 800€ con instalación incluida.
El comprador no compra metros cuadrados. Compra cómo se imagina viviendo en ellos.
Las siguientes fotografías parecían de otra propiedad. Tres semanas después había dos ofertas sobre la mesa y la venta se cerró a precio completo.