Valencia se perfila en 2025 como un mercado urbano de referencia en España gracias a la creciente demanda internacional, la solidez del comprador local y la presión sobre la oferta, factores que ya están influyendo visiblemente en el segmento de vivienda de alto valor.
Evolución de precios
En octubre de 2025 el precio medio de la vivienda en la ciudad de Valencia alcanzó niveles históricos, situándose por encima de 3.200 €/m². Esta trayectoria refleja una subida significativa interanual que sitúa a la ciudad muy por encima de la media nacional.
En el segmento premium estas tendencias se acentúan: la demanda por propiedades de lujo, la escasez de suelo edificable en ubicaciones de alto nivel y la mejora de la oferta de producto rehabilitado empujan los precios y los márgenes de negociación hacia arriba.
Demanda por perfiles de comprador
La demanda del segmento de lujo en Valencia está formada por compradores nacionales con alto poder adquisitivo, inversores y un flujo creciente de compradores internacionales. Las estadísticas recientes muestran una participación relevante de compradores extranjeros en la Comunidad Valenciana, lo que contribuye a la dinamización del mercado premium.
Además, la demanda está siendo modulada por cambios generacionales. Compradores más jóvenes (profesionales con ahorro o fondos) aumentan su presencia en el segmento alto, pidiendo producto de calidad, sostenibilidad y experiencia digital en el proceso de compra. Esto obliga a diseñar ofertas que combinan producto (acabados, servicios, privacidad) con narrativa y presentación de alto impacto.
Perspectivas para los próximos años
A corto y medio plazo las perspectivas siguen siendo alcistas para el mercado premium en Valencia, condicionadas por dos factores estructurales. Por un lado, la presión sobre la oferta, se ha advertido de un déficit de vivienda que puede intensificar la escasez, y por otro, la continuidad de la demanda nacional e internacional. El resultado es una mayor competencia por producto de calidad y una mayor profesionalización en la comercialización de activos de alto valor.
Para propietarios y agentes inmobiliarios, las conclusiones prácticas son claras: la presentación (home staging y producción audiovisual de primer nivel), el posicionamiento de precio basado en análisis comparativos y la estrategia de difusión internacional son factores determinantes para optimizar ventas y plazos. En un mercado donde la oferta es limitada, gana quien combina producto excelente con una comercialización estratégica y datos que respalden decisiones.
Te ayudamos a posicionar tu vivienda de lujo en Valencia con la estrategia adecuada.
¿Necesitas asesoramiento?
Te acompañamos a encontrar la propiedad perfecta, filtrando las mejores oportunidades, organizando visitas exclusivas y guiándote en cada paso para que tomes la decisión con seguridad y ventaja.
Agenda una reunión privada
La decisión de vender o comprar una propiedad de lujo empieza aquí.
Completa el formulario y empecemos a trabajar en la estrategia perfecta para ti.